За сколько можно купить жилье в столице?

04.03.2021 20:25

В прошлом, карантинном, 2020 году заметно возросли цены на квартиры в Москве. Сегодня подробно выясним где и какие новостройки особенно сильно подорожали в столице.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Ко всеобщему удивлению, в ушедшем году, когда экономика страны замерла, стоимость жилья на первичном рынке продолжила расти. Рост отмечался на протяжении всего года, кроме последнего весеннего месяца, именно в мае рост цен был отрицательным. Как бы то ни было, в декабре ушедшего года средняя стоимость одного квадратного метра столичного жилья на первичном рынке недвижимости Москвы составила 253000 рублей. Таким образом, на конец года средний рост стоимости первичной недвижимости Москвы составил 17,7 процентов. Чтобы ощутить стремительный рост цен, вспомните, что в предыдущие несколько лет годовой рост составлял менее 5 процентов. Сильнее всего подорожали квартиры в Южном административном округе столицы, рост составил порядка 32 процентов, меньше всего увеличение стоимости жилья отразилось на новостройках Юго-Восточного административного округа – квартиры на юго-востоке подорожали всего на 10, с небольшим, процентов. На начало идущего года средний ценник на квартиру в новостройке составляет порядка 15500000 рублей.

Так, например, на юге столицы можно купить квартиру в жилом комплексе комфорт–класса за 4,2 миллиона рублей. Именно в эту сумму вам обойдется самая дешевая однокомнатная квартира в ЖК «Загорье», который представляет собой целый микрорайон из шести высотных башен (20-45 этажей). Для удобства жителей в комплексе создана собственная инфраструктура: детские сады, школа. Первые этажи комплекса отданы под различные коммерческие объекты.

Для сравнения, квартира в жилом комплексе бизнес-класса на юге Москвы вам обойдет минимум в 5,5 миллионов рублей. Речь идет о ЖК «Парк Легенд», где стоимость квартир площадью от 37,4 до 86,6 квадратных метров составляет 5,5-16,5 миллионов рублей. Комплекс состоит из шести корпусов переменной этажности (9-15 этажей) стоящих на общем стилобате, в котором размещены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Автозаводская».

Одна из самых дорогих новостроек юга – Клубный дом «Story». В этом жилом комплексе элитного уровня самая дешевая квартира вам обойдется в 7,5 миллионов рублей. Именно столько стоит студия площадью 38 квадратных метров. Самая дорогая квартира в этом комплексе продается за 64 миллиона рублей – четырехкомнатная квартира площадью 236 квадратных метров.