В Мехико активно развивается рынок жилой недвижимости

01.06.2018 18:44

Рынок жилой недвижимости в Мехико остается сильным, несмотря на прогнозы о том, что землетрясение в сентябре 2017 года, которое причинило серьезный ущерб и унесло жизни более 300 человек, приведет к спаду в некоторых районах.

По словам владелицы и брокера в Peters & Romero Bienes Raices, местного агентства недвижимости, Кармеллы Петерс Ромеро, цены продолжают расти в течение многих лет. Хотя покупатели теперь ведут переговоры более агрессивно. Но рынок в последнее время немного замедлился из-за приближающихся президентских выборов 1 июля, сообщает NY Times.

Два самых привлекательных жилых района Мехико – Поланко и Ломас – обрели еще большую популярность, поскольку возведены на устойчивых к землетрясениям горных породах. Удивительно, но две области, которые понесли значительный ущерб, Рома и Кондеза, также продолжают привлекать покупателей, которые в настоящее время больше обеспокоены качеством строительства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Гонконге стремительно растут цены на частное жилье

Наблюдается гораздо больший интерес к грамотно построенным малоэтажным зданиям, имеющим максимум четыре этажа. Хотя до землетрясения наиболее востребованными были высотки и пентхаусы в многоэтажках.

Цена за квадратный метр сильно варьируется. В Поланко и Ломасе диапазон составляет примерно от $6 тыс. до $10 тыс.за "квадрат". В Санта-Фе средняя цена – около $3,5 тыс.

Иностранные покупатели, как правило, больше заинтересованы в жилье в туристических районах вдоль Тихоокеанского побережья Мексики, и в Канкуне, на берегу Карибского моря. Немногие зарубежные инвесторы приобретают жилье в Мехико для себя, вкладывая деньги, в основном, в новое строительство или коммерческую недвижимость.

Источник