Вакантность на рынке офисов в Киеве выросла на 3,9 п.п. с конца 2019 года, достигнув 12,4% на конец 1П 2020 года.
Основным фактором значительного роста вакантности стало прекращения или окончания договоров аренды в течение карантинного периода. Таким образом, большой объем нового предложения и дальнейшая выжидательная стратегия арендаторов в течение следующих 6-12 месяцев приведет к постепенному росту вакантности.
Об этом сообщили в компании CBRE Ukraine.
Hа конец 1П 2020 года, средневзвешенная декларируемая арендная ставка в Киеве составляла 28 долл./кв. м/месяц для объектов класса А, оставаясь в диапазоне 25-35 долл./кв.м/месяц (-22% для верхней границы и -4% для нижней границы с начала года). Эффективная ставка на прайм объекты уменьшилась на 7% до 25 долл./кв.м/месяц с начала года. Средневзвешенная декларируемая ставка на объекты класса В составила 18 долл./кв.м/месяц, оставаясь в диапазоне 12- 26 долл./кв.м/месяц (-17% для верхней границы и -29% для нижней границы с начала года). Значительный разрыв между нижней и верхней границей диапазона обусловлен характеристиками арендного помещения, а именно: арендованным помещением, состоянием отделки, расположением и общей вакантностью БЦ.
Статья по теме: Новые условия аренды офисов в Киеве: что выгодно арендовать и как торговаться осенью 2020 года
Ранее сообщалось, что в августе 2020 года вырос спрос на покупку помещения под бизнес в Киеве. В минувшем месяце был представлен широкий выбор коммерческих помещений. Среди них – более 200 небольших объектов площадью до 50 кв. м.
Тариф за распределение газа уменьшили
Киев договорился с правительством о сдерживании тарифов на отопление и горячую воду
Вырос спрос на жилье, которое связано со здоровьем и здоровым образом жизни
Начался ремонт пешеходного моста на Столичном шоссе вблизи автоцентров (фото)
Всю строительную продукцию теперь будут продавать только после контроля качества
Где найти разнообразие игровых автоматов?
Агентство элитной недвижимости в Москве
Самые проверенные игровые автоматы