Строительство жилья в Киеве затянется минимум на полгода из-за карантина

24.04.2020 11:39

В 2020 году сроки ввода в эксплуатацию строящихся ЖК могут увеличится в среднем на 3-6 месяцев.

Об этом заявил руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.

Это связано с длительным карантином, во время которого полностью или частично остановилось строительство в 50% строящихся ЖК. Второй причиной он назвал возникшие финансовые трудности у целого ряда застройщиков в связи со снижением уровня продаж.

«Те объекты, в том числе совместные партнерские проекты, которые строятся за счет собственных средств девелоперов, а не за деньги покупателей жилья, могут быть завершены вовремя. Но их доля на рынке – это 15-17% от всего строящегося жилья. Именно к ним и будет приковано наибольшее внимание потенциальных инвесторов, стремящихся сохранить свои средства», – сказал он.

Александр Изаров считает, что в сложившихся условиях в более 20% строящихся объектов сроки сдачи будут смещены на 3-4 месяца, в более 25% – на 6 и более месяцев, в 20-25% объектов задержка со вводом в эксплуатацию составит от 9 до 12 месяцев, а в 15% – строительство затянется на 1 год и более.

Таким образом, по его словам, на сегодняшний момент существует большой риск появления новых долгостроев.

Статья по теме: Когда рынок недвижимости восстановится после карантина

«На вскидку можно говорить, что минимум 60-70 строящихся объектов находятся в зоне повышенного риска: это в основном объекты точечной застройки эконом-класса, где строительство ведется исключительно за счет инвесторов, кроме этого есть часть объектов комфорт и бизнес-класса, у которых помимо финансовых сложностей, существует ряд проблем, связанных с законностью строительства», – сообщил Изаров.

Напомним, что тотальный карантин в Украине изначально был введен более чем на месяц – с 17 марта до 24 апреля. С тех пор действует большое количество ограничений и запретов:

Статья по теме: Из-за карантина популярна аренда домов под Киевом: какие направления пользуются спросом

Источник