НБУ снизил учетную ставку до 11% и это сигнал к запуску доступной ипотеки

30.01.2020 19:30

НБУ снизило учетную ставку и это положительный сигнал для рынка недвижимости.
Такое мнение высказал президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе после принятия Национальным банком Украины соответствующего решения.

По его мнению, это сделает более доступным финансовый ресурс как для застройщиков, так и для граждан.

«Стимулирующим, можно считать ипотечную ставку около 8%, поэтому Украине есть еще над чем работать. К примеру, в европейских странах ипотека доступна от 1 до 5%. Но снижение до 11% – уже крутая новость для бизнеса, при таких условиях жилищное строительство может вырасти на 30 - 40%», – добавил он.

Также положительно оценивает снижение учетной ставки и основательница Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей. Эксперт отмечает, что только этого недостаточно для старта доступной ипотеки.

Она обращает внимание, что нужно решить ряд вопросов, чтобы этот инструмент стал более массовым.

«Прежде всего, необходимо снизить требования к резервированию банками средств. Это позволит высвободить значительный ресурс, который можно будет использовать для кредитования. А также предоставить возможность брать в ипотеку строящиеся дома», – отметила она.

По мнению Ольги Соловей, ипотека не заработает без защиты прав кредиторов и инвесторов через законы и справедливую судебную систему. Причем, речь может идти и о не совсем популярных шагах. К примеру, о законодательном запрете приобретения человеком права собственности на ипотечную недвижимость до полной выплаты кредита.

Статья по теме: Ипотека в Украине в 2020 году: какие условия и на сколько будут снижены ставки по кредитам

Правление Национального банка приняло сегодня решение снизить учетную ставку до 11% годовых с 31 января 2020 года.

Ранее сообщалось, что в 2020 году на государственную поддержку фермеров предусмотрено 4 млрд. гривен, сельскохозяйственные товаропроизводители смогут брать гривневые кредиты по ставке 3-5%.

Источник