Киев может лишиться долгостроев несколькими вариантами событий.
Об этом 100realty.ua сообщил Андрей Рыжиков, СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution.
По словам эксперта, есть два варианта. Первый – когда объект категорически нельзя достроить или перестроить – потому что здание непригодно для работы с ней, нельзя извлечь дополнительные метры из-за ограничений участка, оно больше не актуально для реализации или инвестиционно не привлекательно для инвестора. В таком случае нужно перевести объект в спецфонд, потом снести и на его месте обустроить сквер, парк или общественное пространство.
«Второй вариант – когда недострой может быть закончен за счет инвестора. Здесь все просто и сложно одновременно. Просто – потому что нужно отдавать пока согласны взять, чтобы избавиться от руин, десятилетиями искажающих город. Сложно – потому что: 1. всегда местные активисты, при любых раскладах против, 2. прихоти города очень нечетко выражены или настолько большие и дорогие, что пропадает вся суть инвестиций, 3. конечно же, бюрократия – куда без нее, пройти инвестиционный конкурс – это целая история», – добавляет Андрей Рыжиков.
В любому случае нужно провести инвентаризацию всех многолетних недостроев и очистить город от обломков мрачного прошлого.
Статья по теме: Коронавирус и рынок недвижимости Киева: что происходит и что будет дальше
Ранее сообщалось, что в краткосрочной перспективе больше почувствуют последствия пандемии индустрии туризма, розничной торговли и развлечений.
За последний год в Киеве стали меньше строить жилья
В Киеве выросли коммунальные тарифы
Суд лишил охранного статуса дом на улице Олеся Гончара
Киевляне жалуются на некачественный ремонт переходов возле станции метро «Святошин» (фото)
Киев не передаст право достраивать Подольский мост «Укравтодору»
Установки алмазного бурения Cardi с микроударом
Где найти разнообразие игровых автоматов?
Агентство элитной недвижимости в Москве