Экскурсия на объект: ЖК SpasSky (Фото)

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились в клубный ЖК SpasSky, который строит компания "Укрбуд Девелопмент" на киевском Подоле.

ЖК разместился в Подольском районе Киева. Точнее, в самом центре Подола, на ул.Спасской, 35. Собственно, именно эта улица дала клубному дому название. Буквально в паре десятков метров от дома, Спасская выходит на улицу Набережно-Хрещатицкую, по которой до делового центра города по прямой можно доехать буквально за 5 минут.

В радиусе 1-2 кварталов от дома есть несколько остановок наземного общественного транспорта. Всего в трех кварталах – конечная остановка трамваев и станция метро "Контрактовая площадь". Через дорогу от ЖК находится начало набережной, ведущей к Почтовой площади и Киевскому речному вокзалу.

В доме 9 этажей, 8 из которых – жилые. На первом этаже будут находится зоны общего пользования и коммерческие площади. В SpasSky насчитывается 76 квартир площадью от 52 кв. м до 227 кв. м.

На каждом этаже, со второго по восьмой, располагается по 10 квартир, среди которых есть одно-, двух- и трехкомнатные. На последнем, девятом этаже, всего шесть трех- и четырехкомнатных квартир. Дополнительным преимуществом квартир на верхнем этаже является наличие террас на втором уровне, откуда открываются панорамные виды на Подол и Днепр.

Во всех квартирах установлены металлические противопожарные двери, коричневые снаружи и белые изнутри.

Окна и балконные двери – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. На полу выполнена стяжка под чистый пол. Стены оштукатурены. Санузлы сдаются без отделки с гидроизоляцией пола.

SpasSky построен по монолитно-каркасной технологии. Фундамент в доме свайный с железобетонным ростверком. Наружные и внутренние стены выполнены из керамического кирпича. Толщина наружных и межквартирных стен – 250 мм, межкомнатных – 120 мм. Наружное утепление осуществляется с помощью минеральной ваты.

Фасад дома будет отделан декоративной штукатуркой, первый этаж – декоративным камнем. Высота этажа составляет 3,3 м (высота стен от пола до потолка – 2,95 м).

В доме установлено два лифта KONE.

Учитывая, что дом относится к премиум-классу, особое внимание застройщик уделил внутренней отделке. Стены на этажах покрашены водоэмульсионными красками и отделаны керамогранитом. Пол в холлах и на лестничных маршах выполнен из керамической плитки.

Пропуск в дом и на этажи будет осуществляться с помощью электронного ключа. Соответствующее оборудование уже установлено на всех дверях, включая входы на лестницу.

По всему дому установлены системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности.

В доме установлена система автономного горячего водоснабжения и отопления, в квартирах ‒ стальные радиаторы. Электропроводка в доме медная. На каждом этаже выделены помещения для установки электросчетчиков, счетчиков горячей и холодной воды.

В ЖК есть подземный паркинг на 42 авто, куда спускается один из лифтов. Также сюда можно попасть через один из трех входов. Помимо паркомест в паркинге предусмотрена зарядка для электромобилей. Рядом с домом будет гостевая наземная парковка.

Поскольку дом премиальный, цены на жилье тут достаточно высокие. "Квадрат" обойдется покупателю в 49,5-58 тыс. грн в зависимости от этажа, а также площади и формата квартиры. Таким образом, однокомнатная квартира будет стоить от 2,95 млн грн, двухкомнатная – от 3,9 млн грн, четырехкомнатная – от 6,36 млн грн.

Инвестирование осуществляется тремя способами: полная оплата, рассрочка или кредит. Рассрочка выдается на срок до конца строительства, минимальный первоначальный взнос составляет 25%, оставшиеся платежи разбиваются на равные части и погашаются ежемесячно. Также застройщик разработал кредитные программы с несколькими банками, где можно взять ипотеку от 5,9% годовых.

В пешей доступности (5-15 минут) от SpasSky есть буквально вся необходимая для жизни инфраструктура: транспорт, детские сады, школы, кинотеатр, театр, магазины, супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, спортклубы, поликлиники, больницы и даже вузы (например, Киево-Могилянская академия).

Променадные зоны представлены набережной, бульваром между Нижними и Верхним валами пешеходной Контрактовой площадью, Андреевским спуском.

Учитывая камерность и небольшие размеры дома, обширной инфраструктуры в доме не будет. Например, планируется обустроить SPA на первом этаже. При этом в доме будет консьерж-сервис и круглосуточная охрана.

На каждом этаже обустроят лаунж-зоны. Для них уже начали завозить мебель.

Строительство ЖК началось в 3 кв. 2016 года. В конце марта 2018 года дом был введен в эксплуатацию, о чем имеется соответствующий сертификат.

Сейчас в SpasSky завершаются работы по отделке фасадов и благоустройству территории. Заселение будет осуществляться в течение трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Фото: Татьяна Довгань

Источник

Читайте также

• Более 21 миллиона гривен компенсации за электроэнергию получили жители столицы
• Чиновник в Киеве незаконно раздал квартиры, которые предназначались для военных
• Нацбанк раскритиковал механизм реструктуризации валютных ипотек
• Полторы тысячи памятников в Киеве до сих пор не внесены в Госреестр
• Тонкая грань между функциональностью и эстетикой