Экскурсия на объект: ЖК "Отрадный" (Фото)

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились ЖК "Отрадный" от компании "Интергал-Буд".

Жилой комплекс комфорт-класса находится в Соломенском районе Киева, на массиве Отрадный. Адрес объекта ‒ ул. Академика Каблукова, 23.

Добираться до жилого комплекса на общественном транспорте довольно удобно. Рядом с "Отрадным" находятся остановки скоростных (№1 и №3) и обычных (№14 и №15) трамваев, автобусов (№ 9 и №69) и маршруток. Ближайшие станции метро ‒ "Берестейская", "Шулявская" и "Политехнический институт", от которых до ЖК можно доехать наземным транспортом за 15-20 минут.

В пешей доступности от комплекса есть две школы (№26, №161) и два детских сада (№63, №74). Также недалеко от ЖК расположены достаточно крупные медицинские объекты: медгородок, консультационно-диагностический центр, детская клиническая больница.

За покупками можно отправиться на рынок "Отрадненский", расположенный в нескольких минутах ходьбы, ТЦ "Колибрис" и ТЦ "Квадрат".

Отдохнуть и прогуляться можно в парке "Отрадный". Приятным бонусом для любителей спорта станет стадион прямо под окнами ЖК.

Жилой комплекс расположен на участке 1,53 га. Он состоит из пяти 16-этажных домов на 641 квартиру. "Отрадный" возводится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоком толщиной 250 мм. Фасады утепляются минеральной ватой и штукатурятся. Межквартирные и межкомнатные перегородки также выполнены из газоблока толщиной 250 мм и 100 мм соответственно.

В каждом доме по одному подъезду с консьержем. Жильцов будут обслуживать два лифта – грузовой и пассажирский.

Квартиры в ЖК предлагаются без отделки или с ремонтом (в домах №№3,4,5 около 40% квартир будут с готовым ремонтом от застройщика). В первом варианте будет стяжка на полу, заведена электрика и выполнена разводка сантехники.

Во втором ‒ квартиры будут сданы "под ключ": в комнатах на полу ламинат, на стенах коридора и комнат обои, в санузлах плитка на стенах и полу, установлены краны, ванная и раковина.

Во всех квартирах установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, на балконах – однокамерные стеклопакеты. Профиль окон – белого цвета, пятикамерный. Также везде установлены металлические двери, звонки, радиаторы и пожарная сигнализация.

В коридорах и местах общего пользования выполнены ремонты. На каждом этаже установлен пожарный щиток, который после завершения строительства укомплектуют всем необходимым инвентарем. Все счетчики также находятся на этаже.

ЖК подключен к городским инженерным коммуникациям, но отопление домов будут обеспечивать газовые котельные, расположенные на крыше. Это поможет сэкономить на коммунальных платежах до 30%.

Территория комплекса будет закрытой, ее озеленят, установят скамейки, освещение и декоративные элементы. Всего здесь будет две детские площадки и одна спортивная - вторая площадка для детей разместится возле домов №4 и №5. Также на территории будет наземная парковка, подземный паркинг в ЖК не предусмотрен.

Примерно половину помещений на первых этажах отдадут под коммерцию, вторая половина останется жилой.

В первых четырех домах на этаже расположится по восемь квартир, в пятом – девять. В ЖК предлагается пять вариантов планировок однокомнатных квартир площадью от 43 до 51 кв. м, четыре варианта для двухкомнатных площадью от 67 до 77 кв. м и три варианта для трехкомнатных, от 80 до 85 кв. м. В доме №5 будет несколько смарт-квартир с площадью от 27 кв. м.

Цены в ЖК "Отрадный" стартуют от 15,5 тыс. грн за квадратный метр. Ремонт от застройщика обойдется еще примерно в $100 за "квадрат". В первых двух домах все квартиры уже распроданы, продажи ведутся в домах №3, №4, и №5.

Строительство ЖК "Отрадный" началось летом 2016 года. Два первых дома уже построены: первый был готов еще в декабре 2017 года, а работы во втором полностью завершатся в конце июня 2018 года. В доме №3 сейчас ведутся фасадные и кровельные работы, его полное завершение запланировано на конец 2018 года. Монолит двух последних домов также готов, сейчас рабочие заполняют стены газоблоком. Их застройщик планирует сдать в IV квартале 2018 года и в I квартале 2019 года соответственно.

Фото: Татьяна Довгань

Источник

Читайте также

• Более 21 миллиона гривен компенсации за электроэнергию получили жители столицы
• Чиновник в Киеве незаконно раздал квартиры, которые предназначались для военных
• Нацбанк раскритиковал механизм реструктуризации валютных ипотек
• Полторы тысячи памятников в Киеве до сих пор не внесены в Госреестр
• Тонкая грань между функциональностью и эстетикой